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  • A vendre

Description

Réf : VM9948-MEILLEURCO
Sur un secteur calme et recherché de MOISSY CRAMAYEL, venez découvrir une charmante maison à haut potentiel des années 75'. Elle vous offre, une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un beau séjour double avec espace salle à manger de 32m² et une cheminée pour profiter de moments chaleureux en famille ou entre amis, et donnant accès à un beau jardin. Un dégagement avec de nombreux espaces de rangement mène à l'espace nuit, proposant, 2 chambres de plus de 12m² chacune, une salle de bains avec coins buanderie, et un WC indépendant. Un garage et un espace de stationnement complète le bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller LA CLE DE L'IMMO : Pascaline HUBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877484931 MELUN - Pascaline HUBERT
RCP SERENIS Assurances ACI15305
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740€ et 2400€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77550

Aspects financiers

  • Prix
    258900 EUR

Surfaces

  • Surface
    80.69 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrain
    400 m2

Extérieur

  • Etat général
    Travaux à prévoir

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    226 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1740 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2400 EUR

Maison à vendre Moissy-Cramayel , Moissy-cramayel

258 900 €
  4 pièce(s)   81 m² Réf :  VM9948-MEILLEURCONSEIL
251 AVENUE PHILIPPE BUR
77550 MOISSY CRAMAYEL
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Mentions légales
Affichage des informations légales : La clé de l'immo | Raison sociale : A.S.M.G. IMMO | Adresse siège social : 251 AVENUE PHILIPPE BUR - 77550 MOISSY CRAMAYEL | Siret : 81438114100013 | RCS : MELUN | Numero TVA Intracommunautaire : FR70814381141 | Forme juridique : SARL | Capital social : 50 000 | Assurance RCP : VD 7.000.001/20030 |
Carte T : CPI 7702 2016 000 002 986 | Date de délivrance : 2024-11-14 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/20030 | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena- Bât A-CS 25222-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante