Description

Réf : VA8005-MEILLEURCO
NOUVEAUTÉ À MOISSY-CRAMAYEL – QUARTIER JATTEAU !

Vous cherchez un appartement bien situé, lumineux et pratique au quotidien ? Ce 2 pièces de 50 m² pourrait bien retenir votre attention !

Situé au 1er étage, venez dévouvrir ce bien composé d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux offrant un bel espace de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle d'eau et un WC indépendant.
Vous disposerez également d'un box au rez-de-chaussée et d'une place de parking privative.

LE VRAI PLUS : L'EMPLACEMENT !
Gare à moins de 4 minutes à pied
Commerces et commodités à proximité
Quartier recherché de Jatteau
Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou simplement à la recherche d'un appartement pratique et bien situé, ce bien mérite une visite !
PARKING + BOX + PROXIMITÉ GARE : une combinaison particulièrement recherchée.

Ne passez pas à côté ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser votre visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 367 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller LA CLE DE L'IMMO : Pascaline HUBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877484931 MELUN - Pascaline HUBERT
RCP SERENIS Assurances ACI15305

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1270€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77550
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    159900 EUR
  • Provision sur charges
    197 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    2367 EUR

Surfaces

  • Surface
    50.06 m2
  • Surface séjour
    20 m2

Extérieur

  • Année construction
    2004

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Nombre balcons
    2
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    157 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    900 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1270 EUR

APPARTEMENT PROCHE GARE LIEUSAINT/MOISSY , Moissy-cramayel

159 900 €
  2 pièce(s)   50 m² Réf :  VA8005-MEILLEURCONSEIL
251 AVENUE PHILIPPE BUR
77550 MOISSY CRAMAYEL

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  2 pièce(s)   50 m² Réf :  VA7809-MEILLEURCONSEIL
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 2367€.
Affichage des informations légales : La clé de l'immo | Raison sociale : A.S.M.G. IMMO | Adresse siège social : 251 AVENUE PHILIPPE BUR - 77550 MOISSY CRAMAYEL | Siret : 81438114100013 | RCS : MELUN | Numero TVA Intracommunautaire : FR70814381141 | Forme juridique : SARL | Capital social : 50 000 | Assurance RCP : VD 7.000.001/20030 |
Carte T : CPI 7702 2016 000 002 986 | Date de délivrance : 2024-11-14 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/20030 | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena- Bât A-CS 25222-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante