Maison familiale avec fort potentiel !
Venez découvrir cette agréable maison accolée d'un côté par le garage, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous bénéficierez d'un carport modulable, permettant de stationner aisément jusqu'à deux véhicules.
À l'extérieur, une belle terrasse vous invite à profiter des beaux jours sur un terrain de 378 m².
À l'intérieur, vous serez séduit par un séjour chaleureux avec cheminée insert, idéal pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée.
La maison développe une surface loi Carrez de 102,93 m² et une surface au sol (surface utile) de 111,98 m².
Elle dispose de quatre chambres, dont une en enfilade, offrant la possibilité de créer une superbe suite parentale de plus de 25 m² selon vos envies.
Les combles, encore aménageables, représentent un véritable atout supplémentaire pour agrandir l'espace de vie.
Côté pratique, vous disposerez également d'un garage avec un espace buanderie, d'appentis permettant de ranger aisément vos équipements et produits saisonniers, ainsi que d'un bûcher.
Une maison évolutive, idéale pour une famille ou un projet sur mesure. À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LA CLE DE L'IMMO : Pascaline HUBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877484931 MELUN - Pascaline HUBERT
RCP SERENIS Assurances ACI15305