Appartements a vendre 4 pièces

Venez découvrir ce magnifique appartement de type F4 de plus de 86 m² situé dans une résidence récente. Idéalement placée, à proximité des commodités et des écoles, cette résidence offre un cadre de vie très agréable. Vous profiterez d'un beau jardin de plus de 44 m² ainsi que de 3 belles chambres. L'appartement, très lumineux et sans travaux, dispose également de nombreux rangements et d'une vaste pièce à vivre de 35 m² avec cuisine moderne ouverte sur le séjour. Ce logement comprend également une salle de bains ainsi que des WC séparés, offrant plus de confort et d'intimité pour toute la famille. Au sous sol, un parking double vient compléter ce bien. De plus, l'appartement dispose d'un chauffage au gaz collectif avec compteur individuel, permettant un confort optimal et une gestion maitrisée des dépenses énergétiques. C'est une opportunité rare, alliant prestations de qualité et emplacement de choix. FAITES VITE ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 119 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 84,11 m², niché dans un cadre de vie paisible et verdoyant. Construit en 1978, ce bien allie charme d'antan et modernité pour vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 34 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. Ce vaste espace vous invite à créer des souvenirs inoubliables avec vos proches, que ce soit lors de soirées conviviales ou de moments de détente en famille. Cet appartement comprend trois chambres confortables, parfaites pour accueillir vos invités ou créer un bureau à domicile. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, offrant à la fois praticité et élégance. La salle de bains et le WC indépendant vous garantissent intimité et confort au quotidien. Un stationnement intérieur est également inclus, vous offrant sécurité et praticité pour vos déplacements. Mais ce qui fait vraiment la différence, c'est la terrasse et le jardin privatif. Imaginez-vous profiter des beaux jours sur votre terrasse ensoleillée, ou vous détendre dans votre jardin verdoyant, un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant espace, confort et charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. Commodités à proximité : À 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, une école et un parc pour des moments de détente en famille. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 236 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 158 €/an. Procédure en cours : OUI. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2162.00 € et 2927.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LA CLE DE L'IMMO : Pascaline HUBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877484931 MELUN - Pascaline HUBERT RCP SERENIS Assurances ACI15305